tonyarhod80的部落格

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

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7年84個月總計還122.7萬

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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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  值得關註的是，隨著大量外地資金繼續湧入，杭州溢價較高地塊頻現，其中雅居樂首進杭州就以溢價率82%拿地。

內容來自sina新信貸南投名間信貸聞

雅居樂首進杭州13億拿地 溢價82%

  出讓公告顯示，餘杭區6宗土地中的餘政儲出[2013]42號地塊被雅居樂競得。經67輪競價，最終雅居樂以13.04億元競得該地塊，折合樓面價約3077元/平方米，溢價率達82%。

  "杭州土地尤為稀缺，以及土地供應的不飽和，再加上本土的購買力旺盛，地價不斷被抬高"，對於開發商熱衷的原因，杭州漢嘉地產顧問總裁梅傑向 《每日經濟新聞》記者分析，杭州僅次於北京、上海等一線城市，對不少業內龍頭房企而言，土地成本左營區房貸因素或已讓位於戰略佈局。

  上海同策咨詢研究中心總監張宏偉則向記者表示，導致杭州地價火熱的原因，除土地供應緊張外，還與開發商自身的積極性有關，一些開發商因資金狀況已改善，土地儲備加快。財報顯示，雅居樂今年上半年錄得累積合約銷售金額為161.4億元，同比增長14.8%。

  杭州土地市場的持續火熱，或隻是目前國內主要城市土地過熱的"突出"表現。"地價上漲的仍然是幾個主要城市，同時這也反映出國內土地市場的日益分化。此前是一、二、三四線城市的'齊漲'，現已變成瞭一二線城市地價的持續上漲。"浙江大學公共管理學院土地管理系教授楊遴傑表示。

  昨日(7月30日)，杭州土地市場迎來9宗土地的集中出讓，總出讓面積達586.4畝，其中包括主城區3宗土地和近郊餘杭區的6宗土地。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-31/09392316444.shtml

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